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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen

Geilenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

436.099 €
2987 €/m²
6
locali
146
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
419 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen. Dieses freistehende Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 146 m²** maximalen Wohnkomfort und Flexibilität für die ganze Familie. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems und modernster Haustechnik von Markenherstellern profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten und einer zukunftsweisenden Energielösung.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **4 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner bietet. Die großzügige Nutzfläche von 146 m² lässt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Als **Erstbezug** können Sie sicher sein, dass Sie in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Haus leben werden.

**Highlights auf einen Blick:** * **Neubau-Einfamilienhaus (Erstbezug)** * **Wohnfläche ca. 146 m²** * **4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Energieeffizient mit massa-ecoBalance-System** * **2 Etagen**

Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Die Lage in Geilenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:419 m²

Posizione

Città:Geilenkirchen
Regione:Kreis Heinsberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

60
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

62
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

36
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1768 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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