Neubau-Einfamilienhaus in Schladen: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schladen! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf **124 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) den perfekten Raum für Familien. Das Haus ist ein **Erstbezug** und steht auf einem großzügigen Grundstück von **593-1.053 m²**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (4+kk) lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die **schlüsselfertige Übergabe** garantiert einen sorgenfreien Einzug.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **124 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Großzügige Grundstücke (593-1.053 m²) * Moderne Ausstattung * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt * **Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 237.850 €** * **Veranschlagter Grundstückspreis: 127.495 €**

**Lage** Das Haus befindet sich in Schladen, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Die direkte Lage am Tor zum Harz bietet Natur und Erholung. Die A 36 ist nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Pendlerwege nach Braunschweig, Wolfenbüttel und Goslar (ca. 20 Min.) ermöglicht. Der Bahnhof Schladen bietet zudem halbstündliche Verbindungen. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Ein familienfreundliches Umfeld mit unverbaubarem Blick Richtung Harz.