Neues Effizienzhaus (KfW 55) in Emden – Ihr Wohntraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emden! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW 55)** wird in Massivbauweise auf einem **Eigentumsgrundstück** erstellt und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für optimalen Wohnkomfort. Das Haus zeichnet sich durch eine **ressourcenschonende Bauweise** und ein nachhaltiges Energiekonzept aus, das Ihnen niedrige Nebenkosten garantiert.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein **modernes Tageslichtbad** mit Dusche, WC und Waschtisch, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht. Über eine Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches **zwei gemütliche Schlafzimmer** beherbergt.

**Highlights:** * KfW 55 Effizienzhaus * Massivbauweise auf Eigentumsgrundstück * Ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Dusche * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen

Die Immobilie befindet sich im **nachhaltigen Neubaugebiet "Conrebbersweg"** in Emden. Die Seehafenstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten kulturellen Angebot, guter Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Schulen) und einer **hervorragenden Anbindung** an die Autobahn. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die Nähe zu den ostfriesischen Inseln. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und individuelle Gestaltung legen.