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Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Garten in Melle - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Garten in Melle

Melle, Bundesrepublik Deutschland

603.900 €
3145 €/m²
8
locali
192
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
945 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** in Melle bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **192 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen **erstklassigen Neubau-Charakter** und die Möglichkeit, die **Fußbodenbelege und Tapezierarbeiten nach eigenen Wünschen** zu gestalten. Ein **wunderschöner Garten** mit direktem Zugang von mehreren Zimmern lädt zum Entspannen ein.

Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und bietet neben einem großen Wohn- und Schlafzimmer auch Platz für ein Kinder- und Gästezimmer. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gewähren einen **herrlichen Blick in den Garten**, der auch von den Schlaf- und Gästezimmern aus begehbar ist. Ein überdachter Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer schafft eine besonders reizvolle Verbindung nach draußen. Die weiteren Zimmer, inklusive Küche und ein gemütliches Schlafzimmer, sind ebenfalls hell und geräumig.

* **Neubau-Einfamilienhaus** mit **Erstbezug** * **6+ Zimmer** auf **192 m² Wohnfläche** * Großer, schöner Garten mit Zugang von mehreren Zimmern * **Massive Bauweise** und solide Ausführung * Energiesparhaus mit kurzer Bauzeit * **Individuelle Gestaltung** von Fußboden und Wänden möglich * Ideal als **Mehrgenerationenhaus** geeignet

Das Haus befindet sich in **Melle**, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen profitieren. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:945 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Melle
Regione:Landkreis Osnabrück
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

54/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

50
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

34
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2448 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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