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Neubau-Juwel an der Nordsee: Luxus & Komfort in Varel - Vista immobile 1 di 25
In VenditaCasa

Neubau-Juwel an der Nordsee: Luxus & Komfort in Varel

Saphuser Strasse 13, Varel, Bundesrepublik Deutschland

Prezzo non disponibile
4
locali
171
0/3
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
500 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven **Neubau-Einfamilienhaus** im charmanten Nordseebad Dangast. Auf **drei großzügigen Wohnebenen** verteilt sich eine Wohnfläche von **ca. 171 m²**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses architektonisch ansprechende Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet modernste Ausstattung sowie unvergleichlichen Komfort für anspruchsvolle Käufer, die ihren Wohnsitz direkt an der Nordsee wünschen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Gartenzugang, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Rainshower-Dusche. Die zweite Wohnebene, Ihr Haupteingangsbereich, beherbergt ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum und eine exklusive Einbauküche im Wert von über 50.000 €, die in ein imposantes Wohnzimmer übergeht. Bodentiefe Fenster auf dieser Ebene sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den Zugang zur Dachterrasse.

Die oberste Ebene bildet eine Galerie, die ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite sowie eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglicht. Die Galerieebene bietet zudem Zugang zu einer weiteren Terrasse. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Exklusive Einbauküche (Wert > 50.000 €) * Dachterrasse mit ca. 21 m² * Garten mit Terrasse * Bodentiefe Fenster * Galerieebene mit Arbeitsplatzmöglichkeit * Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche * Möglichkeit zur Installation einer Sauna * **Erstbezug**

Die Lage in Dangast, dem ältesten Seebad an der Nordsee am Jadebusen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kunst, Natur und Erholung. Genießen Sie den Strand, das Weltnaturerbe Wattenmeer und den Charme eines Künstlerdorfes. Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die frische Meeresluft und Entspannung suchen. Die Immobilie ist **sofort verfügbar**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:500 m²

Servizi

Balcone
Terrazza(21 m²)
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Saphuser Strasse 13
Città:Varel
Regione:Landkreis Friesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

58/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

52
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

46
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 22 maggio 2026

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