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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Magdeburg - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Magdeburg

Farnkrautbreite 18, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

698.000 €
4847 €/m²
5
locali
144
2/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
747 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in der begehrten Lage Magdeburg-Nordwest. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **144 m²** bietet modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird im **Erstbezug** übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design. Die **hochwertige Ausstattung** und die **ruhige, aber zentrale Lage** machen dieses Haus zu einer exklusiven Wohnmöglichkeit.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (kk), die viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche von 144 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche des Hauses, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt im Erstbezug * Projektierte Bauweise mit modernen Grundrissen * Offene Wohnküche (kk) * Großzügige Wohnfläche von 144 m² * Ruhige und zentrale Lage in Magdeburg-Nordwest * Finanzierungsservice inklusive

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Farnkrautbreite im beliebten Stadtteil Magdeburg-Nordwest. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A2 und A14 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:747 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Farnkrautbreite 18
Città:Magdeburg
Regione:Sachsen-Anhalt
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

78
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 7 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2829 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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