Neubau-Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema: Ihr Familiendomizil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **neugebaute Einfamilienhaus** "Flair 110" mit **107 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** (4+kk) befindet sich in der charmanten Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirge.

**Überblick** Das "Flair 110" wurde als **Erstbezug** konzipiert und bietet eine moderne Wohnatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Immobilie ist ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht auch die Integration eines Arbeitszimmers.

**Innenbereich** Mit seinen 4 Zimmern und einer offenen Wohnatmosphäre auf 107 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein. Die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bürobereich zu schaffen, macht das Haus besonders attraktiv für Home-Office-Nutzer.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **107 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Attraktive Lage im Erzgebirge * Flexible Raumaufteilung, ideal für Familien und Home-Office * **Energieausweis vorhanden** (Details auf Anfrage) * **Massivbauweise** (Town & Country Haus) * **Festpreisgarantie** * **Bauzeitgarantie**

**Lage** Aue-Bad Schlema liegt idyllisch im Erzgebirge und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu Gesundheits- und Wellnessangeboten sowie die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A72 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie Ruhe, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Sachsens.