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Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uedem - Vista immobile 1 di 19
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uedem

Nordwall 3, Uedem, Bundesrepublik Deutschland

248.000 €
2696 €/m²
4
locali
92
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
137 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1970
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Uedem** bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut und nach dem Krieg wiederaufgebaut. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr **1991**, einschließlich Dach, Innentüren und Badezimmer (2015), sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Baujahr wurde zuletzt auf **1970** festgesetzt.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer. Ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (renoviert 2015) sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche **18 m²**.

**Besondere Merkmale**: * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 1 Terrasse * Nutzfläche von 18 m² * Modernisiert (Dach, Türen, Bad 1991/2015) * Aktueller Energieausweis beantragt

Die **unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzten und die **gute Verkehrsanbindung** (Autobahnanschluss, Flughafennähe Weeze, Busanbindung) machen diesen Standort besonders attraktiv. Freie Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:137 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Via:Nordwall 3
Città:Uedem
Regione:Kreis Kleve
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

49/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

51
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

50
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 20 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1005 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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