Potenzialreiches Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Heeßen

Dieses Einfamilienhaus in Heeßen bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **129,3 m²** viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Immobilie muss **kernsaniert** werden, was die einmalige Gelegenheit schafft, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, und ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume und das Badezimmer. Der Garten bietet sowohl einen gepflegten Bereich zum Entspannen als auch eine Fläche für Ihre Gartenträume.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * Balkon mit Ausblick * Kamin * Gäste-WC * Garten (teilweise angelegt) * Breitbandzugang mit 100 Mbit/Sec

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heeßen, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Stadthagen ist nur ca. 7 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A2 ist hervorragend. Die Umgebung mit Wiesen und Feldern bietet hohe Erholungswerte, während zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung sorgen.

**Sonstiges** Das Haus wurde zuletzt **2006 modernisiert** und verfügt über **2 Etagen**. Die Zufahrt zum Haus ist über das Vordergrundstück geregelt, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Eine **Garage** rundet das Angebot ab.