Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ahlen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1959** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Ahlener Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. **177 m²** und einer Grundstücksfläche, die zum Verweilen einlädt, bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und wurde mit viel Wert auf Qualität und hochwertige Materialien erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Erker, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **177 m²** Wohnfläche * Grundstück mit **angelegtem Garten** und Südausrichtung * **Vollkeller** mit Hobby-, Heiz- und Abstellräumen sowie Außenzugang * **Garage** mit zusätzlichem Gartenzugang * Ruhige Wohnlage in der Ahlener Innenstadt * **Kamin** im Wohnbereich

Die Immobilie ist **vollständig umzäunt** und bietet mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten einen idealen Rückzugsort. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Eine Garage mit Gartenzugang rundet das Angebot ab.

Die Lage des Hauses ist hervorragend: Nur wenige hundert Meter von der Fußgängerzone entfernt, sind Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus besonders für junge Familien attraktiv macht.