Traumhaus in Allensbach: Viel Platz, Bodenseenähe & Einliegerwohnung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Allensbach, das auf einem großzügigen ca. **435 m² Grundstück** viel Raum für Entfaltung bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Randlage, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und verspricht eine hohe Lebensqualität.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **150,3 m²**, aufgeteilt in 5,5 Zimmer (5+kk). Es ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme, und ein offener Kamin kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Besonders hervorzuheben ist die **Einliegerwohnung**, die Potenzial für Mieteinnahmen oder flexible Nutzung bietet.

**Highlights:** * Ca. **435 m² Grundstück** mit idyllischem, weitläufigem Garten * Gemütlicher Wintergarten und Terrasse mit **Süd-Ausrichtung** * **Große Werkstatt** für Hobbys und Projekte * **Garage und drei weitere Stellplätze** * Ruhige Hanglage mit Weitblick * Nähe zum Bodensee * 3 Badezimmer * 1 Balkon mit 10 m² Fläche

Die Lage in Allensbach, Ortsteil Hegne, besticht durch die Nähe zum Bodensee und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und der Bodanrück sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 6 Gehminuten entfernt) und die gute Erreichbarkeit der B33 sowie der A81 machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber mit Anspruch.