Idyllisches Einfamilienhaus auf großem Hofgrundstück in Emsbüren

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger Alleinlage** von Emsbüren-Listrup. Das im Jahr **1962 erbaute** Anwesen bietet auf einem **ca. 3.000 m² großen Hofgrundstück** viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **ca. 180 m²** und insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Zusätzliche Nutzflächen bieten die Nebengebäude wie ehemalige Stallungen mit Scheunenteil, eine Maschinenhalle und Garagen – perfekt für Werkstatt, Lager oder Hobbys.

**Highlights:** * Ca. 180 m² Wohnfläche * Ca. 3.000 m² Grundstück * 6 Zimmer * Mehrere Nebengebäude (Stallungen, Scheune, Garage) * Ruhige Alleinlage

Die Immobilie befindet sich in Emsbüren-Listrup, Niedersachsen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischer Versorgung. Die nächstgrößeren Städte Rheine und Lingen (Ems) sind gut erreichbar, ebenso die Autobahn A30.