Luxuriöses Einfamilienhaus in Wiesbaden: Ihr Traumhaus im Rohbau

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein **luxuriöses Einfamilienhaus** nach Ihren Wünschen in einer begehrten Lage von Wiesbaden zu gestalten. Dieses elegante Haus wird auf einem **großzügigen Grundstück von 1.500 m²** errichtet und befindet sich derzeit im Rohbau, was Ihnen die Freiheit gibt, **individuelle Anpassungen** vorzunehmen. Die geplante Wohnfläche beträgt **ca. 200 m²**, und die bereits vorhandene Baugenehmigung für den vorderen Grundstücksteil (ca. 600 m²) erlaubt eine Bebauung von fast 400 m² Wohnfläche, was Potenzial für eine Zweitbebauung oder Erweiterung bietet.

Das Haus wird **energieeffizient** nach Ihren Vorstellungen erbaut. Sie können noch zwischen verschiedenen Heizsystemen wie Erdwärme oder Luftwärmepumpe sowie Dachformen wie Walmdach, Satteldach oder Flachdach wählen. Die Fertigstellung ist in **ca. 10 Monaten** geplant. Der angegebene Kaufpreis von **1.575.000 EUR** beinhaltet sowohl das Haus als auch das Grundstück, welches bereits erschlossen ist. Eine private Garagenanlage für beide Häuser ist ebenfalls vorgesehen.

**Ausstattungshighlights**: * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rohbau * Energieeffiziente Bauweise * Wahl zwischen Erdwärme oder Luftwärmepumpe * Auswahl bei Dachformen (Walm-, Sattel- oder Flachdach) * Großzügiges Grundstück mit 1.500 m² * Zusätzliches Bebauungspotenzial auf dem Grundstück * Private Garagenanlage

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer **sehr beliebten Wohngegend** von Wiesbaden, bekannt für ihre repräsentativen Einfamilienhäuser und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da die Bewohner selten wegziehen möchten. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, eine **hervorragende Autobahnanbindung** sowie die Diesterwegschule sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder eine Architektenbesprechung.