Massives Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr **1988**, gelegen auf einem **ca. 1.109 m² großen Gartengrundstück** in ruhiger Wohnlage von Rathenow. Das Haus wurde **2004 teilmodernisiert** und bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** ebenerdiges Wohnen. Der praktische Grundriss mit einem großen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche eignet sich ideal für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung legt.

Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen Teilkeller mit ca. 10 m² Nutzfläche, in dem sich Hausanschlüsse und Heiztechnik befinden. Zusätzlichen Stauraum und Platz für Werkstatt und Fahrzeuge bieten mehrere massive Nebengebäude sowie eine **Garage mit elektrischem Tor** auf dem weitläufigen Grundstück. Die gesamte Nutzfläche in Nebengebäuden und Garage beträgt beeindruckende **ca. 125 m²**.

* **Massive Bauweise** * **Teilmodernisierung 2004** * **Großzügiges Gartengrundstück (ca. 1.109 m²)** * **Garage mit elektrischem Tor** * **Umfangreiche Nebengebäude (Werkstatt, Abstellflächen)** * **Ebenerdiges Wohnen**

Die Immobilie befindet sich in Rathenow, einer Stadt im größten Naturpark Brandenburgs, bekannt für ihre Wasser- und Auenlandschaften. Zahlreiche Freizeitangebote wie Seen, Rad- und Bootstouren sowie ein Golfresort in der Nähe sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Der Bahnhof Rathenow mit Anbindung an Berlin (ca. 40 Minuten Fahrzeit) und Stendal/Brandenburg gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Rathenow ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Senioren.