Historisches Minihaus mit Potenzial in Pommelsbrunn

Entdecken Sie dieses einzigartige Minihaus mit ca. **49 m² Wohnfläche** in Pommelsbrunn, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Ursprünglich um **ca. 1860** als "Stadl" erwähnt und später von der Diakonie genutzt, bietet es heute Raum für Individualisten, die ein **besonderes Projekt** verwirklichen möchten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage, ein Badezimmer und flexible Nutzräume. Im Obergeschoss schlummert Potenzial: Durch das Öffnen zur Decke hin kann ein attraktiver Sichtdachstuhl realisiert werden, der das Raumgefühl deutlich verbessert und die Wohnqualität steigert.

* **Ca. 49 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche nicht spezifiziert** * **Baujahr ca. 1860** * **Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial** * **Garage vorhanden** * **Flexibel gestaltbare Räume**

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Chance gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnstandards anzupassen. Die Immobilie bietet eine Garage und ist ideal für handwerklich begabte Käufer.

Die Lage in Pommelsbrunn, Deutschland, besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.