Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Anklam

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Anklam, erbaut um ca. 1930, bietet auf **ca. 173 m² Wohnfläche** und verteilt auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt **8 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Chance gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch zwei miteinander verbundene Wohnzimmer mit Parkettboden und einer Deckenhöhe von **2,85 Metern**. Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mansardenzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Veranda mit Gartenzugang * Garage und Carport * Mehrere Nebengebäude * Grundstücksgröße: ca. 1.176 m² * Letzte Modernisierungen: Erdgastherme (1992), Fenster (1993)

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Anklam mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Anklam bietet eine gute Anbindung an die Ostseeküste (Usedom) und die Autobahn A20. Rostock und Berlin sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben und bietet Potenzial für kreative Käufer. Die Grundstücksgröße von ca. 1.176 m² und die vorhandenen Nebengebäude erhöhen den Wert.