Geräumiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Berod

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Berod bei Höchstenbach, ideal für Familien und Ruhesuchende. Das **massiv gebaute Haus** aus dem Jahr **1939** wurde laufend modernisiert und bietet auf **ca. 153 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Lieben.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **sieben Zimmern**, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Zwei moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Die Wände und Böden wurden erst vor etwa drei Jahren erneuert, ebenso wie die Elektrik. Die Fenster sind größtenteils neuwertig und mehrfachverglast, das Dach ist mit Betonpfannen gedeckt.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 457 m² großes Grundstück** (zzgl. 77 m² Pachtland) * **Ca. drei Jahre alte Photovoltaikanlage (26 kWp)** * Moderne Infrarot-Elektroheizung * **Garage mit elektrischem Tor** und Stellplätze auf dem Hof * Balkon für entspannte Stunden * Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Immobilie befindet sich in Berod bei Hachenburg, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen (bis Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Hachenburg und Altenkirchen schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (A3, A45) und der Bahnhof in Hachenburg ermöglichen eine flexible Mobilität.