Freistehendes Fachwerkhaus mit 6 Zimmern und Garten

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde ca. 1775 auf einem großzügigen **700 m² Grundstück** errichtet und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** im Ortskern von Niestetal-Heiligenrode und besticht durch ihren pflegeleichten Garten mit Nebengebäuden, der als Ruhe- und Spieloase dient.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die traditionelle Fachwerkarchitektur verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Platz, Ruhe und eine gute Infrastruktur suchen.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise * Ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 700 m² Grundstück * 6 Zimmer, ideal für Familien * Pflegeleichter Garten mit Nebengebäuden * Garage vorhanden * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer * Keine Energieausweispflicht aufgrund von Denkmalschutz

Die Lage in Niestetal-Heiligenrode bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie gastronomischen, schulischen und sportlichen Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Kassel und der Autobahnauffahrt zur A7 sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Immobilie.