Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1936** und in den letzten Jahren liebevoll **teilweise saniert**, bietet auf einem ca. **1550 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist es ideal für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ausbaubarem Dachgeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Küche und eines der beiden Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) und das zweite Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Strom und Licht.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1550 m², teilweise Bauland * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum * **Garage** und **mindestens 3 zusätzliche Stellplätze** * **Zwei Badezimmer** * **Ausbaufähiges Dachgeschoss** * **Teilweise saniert** in den letzten Jahren

Die Immobilie befindet sich in **ländlicher Lage** in Windeck, umgeben von viel Grün und Ruhe. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die den Anschluss an den Bahnhof Herchen (S-Bahn, RE) ermöglicht. Die Autobahnauffahrt A 560 ist ca. 17 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Leuscheid gut erreichbar. Genießen Sie die Natur und das aktive Vereinsleben, während Sie gleichzeitig von städtischen Annehmlichkeiten profitieren.