Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten in Krefeld-Oppum

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2012, das modernen Wohnkomfort und nachhaltige Architektur in Krefeld-Oppum vereint. Auf ca. **166 m² Wohnfläche** bietet dieses freistehende Haus mit **4+kk Disposition** und hochwertiger Ausstattung viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem architektonischen Highlight: dem offen gestalteten Treppenhaus mit Galerie und einer zweistöckigen Fensterfront. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein luxuriöses Wellness-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Edles Echtholzparkett unterstreicht den stilvollen Charakter. Das Erdgeschoss begeistert mit einem Splitlevel-Design, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer **hochwertigen Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist.

* Offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Galerie * Drei geräumige Schlafzimmer * Wellness-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Edles Echtholzparkett * Hochwertige Einbauküche * Terrasse mit Südausrichtung und exklusiven Verschattungsoptionen * Gut gepflegter Garten * Erdwärme-Heizung und Photovoltaik-Anlage * Einzelgarage in Überlänge * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Die Immobilie befindet sich in **Krefeld-Oppum**, einer sehr gefragten Lage mit hervorragender Anbindung an Düsseldorf und Meerbusch. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Oppum zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.