Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Anbindung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Preisendorf-Forstern, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Forstern im Landkreis Erding. Dieses **4+kk** Haus bietet auf **134 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Ruhesuchende, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Metropolregion München zu verzichten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern und zwei Badezimmern** sowie einem zusätzlichen separaten WC. Die offene Wohnküche (**+kk**) lädt zum Verweilen ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. **Zwei Bäder** und ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * **134 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück * **4+kk** Disposition mit **zwei Bädern** und einem separaten WC * Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an München * Energieeffizientes Bauen zur Nebenkostenersparnis * Nachhaltiges Bauen zertifiziert durch DGNB * 33 Jahre Garantie auf die Holzständerbauweise

**Lage:** Preisendorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die B12 und A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 30 Minuten) und des Flughafens München (ca. 25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich in der nahegelegenen Gemeinde Forstern und den umliegenden Orten. Die hohe Lebensqualität wird durch die naturnahe Lage und die starke Gemeinschaft unterstrichen.