Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Dieses **1986 erbaute und modernisierte Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Lemberg, Deutschland, und bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **46 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, zwei davon mit Loggia-Zugang, sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar mit zwei Zimmern, die direkten Zugang zu Terrasse und Garten haben, sowie einer Waschküche, einem Heizraum und einer Werkstatt.

**Ausstattung** * **2 Loggias** und **1 Terrasse** * **Garten** mit direktem Gartenzugang vom Untergeschoss * **Ausbaureserve** im Dachgeschoss * **Moderne Tageslichtbad** * **Gepflegter Zustand** durch umfangreiche Modernisierungen * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer **verkehrsarmen Sackgasse** am Rande des Naturparks Pfälzer Wald, nur ca. 100 Meter vom Wald entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Entspannen am Lemberger Weiher.