Massiver Bungalow in Malente-Timmdorf mit Garage

Willkommen in diesem charmanten, massiv errichteten Bungalow aus dem Jahr **1974**, gelegen im idyllischen Malente-Timmdorf. Über die Jahre wurde das Haus stetig erweitert und modernisiert, unter anderem durch einen Anbau des Windfangs und die Vergrößerung der Küche (1976), die Erweiterung des Wohnbereichs (1983) und die Errichtung eines Walmdaches (1998). Auf großzügigen **131 m² Wohnfläche** bietet dieser Bungalow ebenerdiges Wohnen, ideal für Paare oder Familien.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **große Teilkeller mit 98 m²**, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das **932 m² große Grundstück** ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus verfügt über eine Ölheizung und wird mit einem Kamin beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist G mit einem Endenergiebedarf von 249,60 kWh/(m²*a).

Die Lage in Malente-Timmdorf, inmitten der reizvollen Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz, ist einzigartig. Genießen Sie die Nähe zu Seen wie dem Dieksee und Behler See mit zahlreichen Badestellen und Wassersportmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Ostsee (ca. 25-30 Min. Fahrt) sowie an die Städte Eutin, Plön und Lübeck macht diesen Standort besonders attraktiv. Trotz der ruhigen, dörflichen Struktur sind Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Nahverkehr gegeben.