Familienparadies in Bestlage: Historisches Haus mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im begehrten Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg, perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das **historische Haus aus dem Jahr 1934** bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Geschosse viel Raum für Entfaltung.

**Historisches Flair trifft modernen Komfort:** Das Haus besticht durch seine **hellen Wohnräume** und liebevoll erhaltenen Originaldetails wie den **alten Dielenboden und Parkett**. Ein wunderschönes Holztreppenhaus verbindet die Etagen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **überdachten Balkon im 1. OG**, der auch bei Regen nutzbar ist, oder im **eigenen Garten**.

* **Wohnfläche:** ca. 180 m² * **Grundstück:** Nicht spezifiziert * **Zimmer:** 6+ * **Baujahr:** 1934 * **Zustand:** Sehr gut erhalten * **Heizung:** Heizkörper (nicht spezifiziert) * **Besonderheiten:** Überdachter Balkon, Dielen- und Parkettböden, Holztreppenhaus

Die Lage im ruhigen und exklusiven Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg ist herausragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Godesberger City sind bequem zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Rhein, das Siebengebirge und der Kottenforst laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnen (A 61, A 3, A 59, A 555) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bad Godesberg, Bus- und U-Bahn-Haltestellen) sind schnell erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Die Bonner City und die Universität sind nur eine kurze Fahrt entfernt.