Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1972**, befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgassenlage mit direktem Feldrandzugang und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über ca. **106 m² Wohnfläche** und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das großzügige Grundstück misst ca. **745 m²** und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein Wintergarten sorgt für zusätzliche Helligkeit und einen direkten Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und eine Nutzfläche von ca. 146 m².

**Ausstattung** * Großer, nicht einsehbarer Garten in Südausrichtung * Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus * Rasenmähroboter für komfortable Gartenpflege * Kleiner Teich und diverse Sitzgelegenheiten * Wintergarten * Kelleraußentreppe * **1 Terrasse** mit ca. 20 m² Fläche

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Oberg der Gemeinde Ilsede, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Landkreis Peine. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist gut. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Städte Peine, Salzgitter und Braunschweig sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.