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Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Naturlage auf Rügen - Vista immobile 1 di 27
In VenditaCasa

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Naturlage auf Rügen

Poseritz, Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
4427 €/m²
4
locali
192
C
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
1613 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2010
Condizione:Nuovo
Energia:C
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Puddemin, einem ruhigen Ortsteil auf der Insel Rügen, der sich durch seine unberührte Natur und die Nähe zum Strelasund auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung, umgeben von Linden, und bietet **direkten Zugang zu Spazierwegen**.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine Wohnfläche von **192 m²** mit einer Disposition von 4+kk. Es bietet **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC, was es ideal für Familien macht.

**Besondere Merkmale:** * Elektrisches Tor und **Doppelgarage** mit elektrischem Antrieb * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Ruhige Lage, fernab vom Massentourismus * Nähe zu Naturschutzgebieten und Badestellen * Nur ca. 15 Autominuten zur Hansestadt Stralsund * 5 Autominuten zur Fähre Glewitz-Stahlbrode

Die Lage in Puddemin am Strelasund ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Der Naturhafen "Port Puddemin" ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrer und Radfahrer. Die Ostseestrände, wie die von Binz, sind in etwa 25-30 Autominuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu einzigartigen Wanderungen, Fahrradtouren und Bootstouren mit atemberaubenden Panoramen ein. Ein Restaurant und ein Brötchenservice im Hafen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:1613 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Poseritz
Regione:Vorpommern-Rügen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

46/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

22
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3445 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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