Großzügiges Einfamilienhaus mit Renditepotenzial in Großalmerode

Dieses charmante Einfamilienhaus in Großalmerode bietet auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss **großzügigen Wohnraum für Familien** und attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Mit insgesamt **8 flexibel nutzbaren Zimmern** und einer Wohnfläche von **241,1 m²** passt sich das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Im Inneren erwarten Sie gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche eignen. Ein Tageslichtbad im ersten Obergeschoss sorgt für Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und einen Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Immobilie verfügt über **3 Badezimmer** und 1 separates WC.

Das Haus besticht durch zusätzliche Features wie eine **Terrasse** und einen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine praktische Werkstatt bietet Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die **vermietete Gewerbeeinheit (ca. 38 m²)** im Erdgeschoss mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 2.400 €, die eine attraktive Zusatzrendite generiert.

Die Lage in Großalmerode, einer idyllischen Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis, besticht durch die **naturnahe Umgebung** und die Nähe zum Naherholungsgebiet Hoher Meißner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 und gute Anbindung an umliegende Städte wie Kassel ebenfalls gegeben.