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Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenburg am Rhein - Vista immobile 1 di 23
In VenditaCasa

Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

548.249 €
5583 €/m²
5
locali
98.2
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
450 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+1
Stanze:5
Condizione:Nuovo

Descrizione

Entdecken Sie dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohngegend von Neuenburg am Rhein. Massa Haus, Deutschlands führender Hersteller von Ausbauhäusern, bietet seit 40 Jahren **Qualität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis**. Dieses Objekt ist ein **Komplettpaket aus Haus und Grundstück** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **98,2 m²** und ist mit **5 Zimmern** (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) ausgestattet. Die flexible Ausbauplanung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau von einem reinen Ausbauhaus bis hin zu einem Fast-Fertig-Haus zu wählen. Die Bauzeit beträgt ca. 6-9 Monate ab Baugenehmigung.

**Ausstattung** * **Flexible Ausbaupakete** nach Ihren Wünschen * **Komplettpaket: Haus + Grundstück** * **Finanzierungsservice & Fördermittelberatung** möglich * **Transparente Darstellung aller Nebenkosten** * **Individuelle Architektur** und hohe Wohnqualität

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Wohngegend** in Neuenburg am Rhein. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu nahegelegenen Städten und Arbeitszentren.

**Sonstiges** Dieses Grundstück ist limitiert und die Nachfrage im Kaiserstuhl ist extrem hoch. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um sich dieses **einmalige Wohnprojekt** zu sichern und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bevor es andere tun.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:450 m²

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Neuenburg am Rhein
Regione:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

55/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

65
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

53
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

59
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2222 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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