Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Heusweiler

Entdecken Sie dieses **historische Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1932** in Heusweiler, Ortsteil Holz, das mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **311,43 m²** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.920 m²** viel Raum für Ihre Ideen bietet. Das Objekt besticht durch seine **solide Bausubstanz** und das hohe Potenzial für Sanierung und Wertsteigerung, was es zu einer idealen Investition macht.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt **12 Zimmer**, darunter **8 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was es perfekt für Großfamilien, Mehrgenerationen-Wohnen oder alternative Nutzungskonzepte macht. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ergänzt durch einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Nutzraum bietet. Ein kleiner Balkon und ein ca. 9,68 m² großer Wintergarten erweitern den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** - Mehrere Außenstellplätze und eine Garage - Vollständig unterkellert - Wintergarten (ca. 9,68 m²) - Kleiner Balkon - Grundstück mit ca. 1.920 m² - Sanierungsbedürftig mit hohem Entwicklungspotenzial

**Lage:** Das Haus befindet sich im ruhigen und naturnahen Ortsteil Holz der Gemeinde Heusweiler, im Regionalverband Saarbrücken. Die Lage kombiniert eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Saarbrücken und der Metropolregion Saar-Lor-Lux. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut, und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sind zahlreich vorhanden.