Historisches Fachwerkhaus mit modernem Komfort und großem Garten

Dieses **um 1900 erbaute und umfassend modernisierte Fachwerkhaus** vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ca. **120 m² Wohnfläche**. Es bietet ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Individualität und ein ruhiges Umfeld legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele und einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch sichtbares Fachwerk eine warme Atmosphäre erhält. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit **Balkonzugang** und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Studio als Rückzugsort und ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Abstellraum und ein weiteres WC.

**Ausstattung:** * Moderne Flüssiggas-Heizung (2021) mit Fußboden- und Wandheizung * Umweltfreundliche Photovoltaikanlage auf der Scheune * Optionale Anschließmöglichkeit für einen Holzofen * Wände mit Lehmputz für ein angenehmes Raumklima * Sämtliche wesentlichen Gewerke (Decken, Böden, Elektro, Dach, Dämmung, Fenster) erneuert * Außenstellplätze * Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * **Weitläufiger, grüner Garten**

**Lage:** Das Haus liegt ruhig und idyllisch in Mücke/Oberhessen, umgeben von malerischer Fachwerkarchitektur und Natur. Die **gute Anbindung an B49 und A5** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen, Alsfeld und Fulda. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende mit familienfreundlicher Nachbarschaft.

**Zusätzliche Informationen:** Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 1.110 €/Monat, was es auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei**.