Großzügiges Familienhaus mit zwei Wohneinheiten in Slate

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in massiver Bauweise befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** direkt an der Elde im Parchimer Ortsteil Slate. Mit einer Wohnfläche von **ca. 270 m²** und einem weitläufigen Grundstück bietet es ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten.

**Immobilie & Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse mit schönem Ausblick. Beide Einheiten sind separat nutzbar, was vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Zusätzlich gibt es ein massives Nebengelass, das als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann.

**Ausstattung** * **Ca. 270 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück** * Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss * Teilunterkellert * Massives Nebengelass (Werkstatt, Lager, Hobbyraum) * Zwei separate Wohneinheiten * **Baujahr 1912** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 340,57 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse H (gültig bis 23.10.2035)

**Lage & Umgebung** Slate liegt idyllisch in der Mecklenburgischen Seenplatte, nahe Parchim. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber. Die Anbindung über die B 191 zur Parchimer Innenstadt (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) und die Nähe zur A24 (Hamburg, Berlin) machen den Standort attraktiv. Die charmante Dorfgemeinschaft bietet Ruhe und Beschaulichkeit. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge sind zahlreich vorhanden. Schulen und Kitas sind in Parchim gut erreichbar.