Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Hamburg
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1903**, das wie ein verstecktes Juwel auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von 1.364 m²** in Hamburg-Lokstedt liegt. Dieses Haus strahlt besonderen Charme aus und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit frischer Energie belebt zu werden.
**Innenbereich** Das Haus bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** (inklusive 10 m² Terrassenanteil) viel Platz. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche. Die hohen Altbau-Decken im Wohn- und Esszimmer wurden teilweise abgehängt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt – die ursprüngliche Deckenhöhe kann jedoch wiederhergestellt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafräume. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits **vollständig entkernt** und für eine Vergrößerung vorbereitet, Anschlüsse sind teilweise vorhanden, sodass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können.
**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück**: ca. 1.364 m² mit viel Platz für Garten und Freizeit. * **Heizung**: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. * **Zustand**: Gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig in Bezug auf Energieeffizienz und Innenausstattung – ideal für individuelle Gestaltung. * **Besonderheit**: Seltene Grundstücksgröße in innerstädtischer Hamburger Lage.
**Lage** Das Haus liegt in der **gefragten Wohnlage Hamburg-Lokstedt**, nahe Niendorf. Die Umgebung ist von gewachsenen Wohnstraßen und Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7, die Innenstadt und den Flughafen ist hervorragend.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
66/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 28 aprile 2026
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Mercato
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