Historisches Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial in Richtenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Richtenberg, das historischen Charakter mit moderner Sanierung vereint. Das **um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete und 2005 umfassend sanierte** Objekt bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich abgehen. Das **Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche** ausgestattet. Die obere Etage und das Dachgeschoss bieten **erhebliches Ausbaupotenzial** für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Wohnträume.

**Ausstattung:** * Umfassende Sanierung im Jahr 2005 * Gedämmte, verputzte Fassade und neue Dacheindeckung * Teils 3-fach verglaste Kunststofffenster * Historische, denkmalgeschützte Eingangstür * Erneuerte Versorgungsleitungen * Kachelöfen im Erdgeschoss, Kamin im Bad (keine zentrale Heizung) * Praktische **Garage und Schuppen** im Hinterhof * Terrasse im Hof

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage in Richtenberg** (Landkreis Vorpommern-Rügen) mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Ärzte). Die Ostseeküste und attraktive Naturgebiete wie die Vorpommersche Boddenlandschaft sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B105/B194 ist ausgezeichnet.

Dieses besondere Wohnhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Der Kaufpreis beträgt **149.000 EUR**.