Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergärten und Doppelgarage

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Erwitte bietet auf ca. **250 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.118 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus, ursprünglich aus dem Jahr 1910 und 1968 erweitert, wurde zuletzt **2020 modernisiert** und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen.

Im Inneren verteilen sich **neun Zimmer**, darunter sechs potenzielle Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei beheizbare Wintergärten schaffen eine behagliche Atmosphäre und erweitern den Wohnraum in den Garten. Die beiden Wintergärten sind ein besonderes Highlight und garantieren ganzjährig hohe Lebensqualität.

Das Objekt verfügt über eine hocheffiziente **Gas-Brennwertheizung** (neu 2020) und ist mit einem modernen Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Der gepflegte Garten mit ca. **530 m² Fläche** bietet viel Raum zur Entspannung. Eine Doppelgarage, ein Carport und zusätzliche Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum.

Die Lage in Erwitte, einer charmanten Gemeinde im Kreis Soest, ist hervorragend und familiengerecht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Bundesstraßen und die A44 ermöglicht Pendler schnelle Wege zu größeren Zentren wie Lippstadt, Soest oder Paderborn. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.