Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Berlins

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Berlin-Rudow** bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einen voll nutzbaren Keller viel Platz für Familien.

Das Haus befindet sich in **zweiter Reihe** am Margueritenring und besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Es wird im **aktuellen Zustand** verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum und verfügt über einen eigenen Zugang.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 109 m² Wohnfläche * Zusätzlicher Nutzraum im Keller mit eigenem Zugang * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Rudow * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, Bus) und das Straßennetz * Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und vermittelt einen angenehm grünen Wohncharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtrings, des Flughafens BER und der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.