Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Felsberg

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1986**, modernisiert **2014**, bietet auf ca. **213 m² Wohnfläche** und über **6,5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Lage in Felsberg, Nordhessen.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten viel Komfort. Insgesamt drei Schlafzimmer verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studiozimmer mit Kaminofen und eine Loggia mit Fernblick im Dachgeschoss. Zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der vielseitige Hobbykeller im Untergeschoss sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna laden zur Erholung ein.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (Wanne & Dusche) + Gäste-WC * **Großzügiger Wohn- und Essbereich** * Moderne Einbauküche * **Wellnessbereich** mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna * Hobbykeller * Terrasse mit Grillkamin * Liebevoll angelegter Garten * Loggia mit Fernblick * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor * Ca. **42 m² Nutzfläche** * Ca. **45 m² Balkon-/Terrassenfläche** * **3 Etagen**

**Lage** Felsberg in Nordhessen bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung mit guter Anbindung. Schulen (Grundschule fußläufig erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an Kassel und Melsungen ist gut. Die Stadt ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.