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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lemgo - Vista immobile 1 di 23
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lemgo

Lemgo, Bundesrepublik Deutschland

419.000 €
2241 €/m²
6
locali
187
0
piano
E
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
640 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1976
Condizione:Da ristrutturare
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Bestlage von Lemgo bietet mit ca. **187 m² Wohnfläche** und einem ca. **640 m² großen Grundstück** ein wahres Raumwunder.

**Überblick** Das im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtete Haus vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hervorragende Wohnlage. Es besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Mehrgenerationenhaus.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 128 m²) verfügt über einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 59 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die ab dem 01.05. zur freien Verfügung steht und einen herrlichen Blick auf die Südterrasse und den Garten bietet. Zusätzliche Abstell- und Nutzräume sowie ein ausbaufähiger Dachboden bieten viel Stauraum und Potenzial.

**Ausstattung** * **Heizungsanlage erneuert 2021** * **Balkonkraftwerk installiert** * **Zwei Garagen** * Südbalkon * Südterrasse * Liebevoll angelegter Garten * Gepflegter Zustand mit Potenzial für Modernisierungen

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, ca. 1,6 km nördlich des charmanten Lemgoer Stadtzentrums. Eine gute Anbindung bieten die nahegelegene Bushaltestelle (200 m) und die Bahnhöfe Lemgo und Vlotho. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:640 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(640 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Lemgo
Regione:Kreis Lippe
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

68
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 8 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1698 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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