Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Waldnähe

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. **1972**, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Mölln befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **222 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **62 m²** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie, Gäste oder auch für ein Home-Office. Die großzügige Aufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise durch eine Einliegerwohnung im Souterrain.

Das Haus besticht durch sein helles und offenes Raumkonzept, besonders im Obergeschoss. Hier finden Sie vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die von einer ca. **32 m²** großen Diele erschlossen werden. Der Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss ist mit ca. **50 m²** einladend gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten. Das Souterrain verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, **zwei Bäder** und praktische Nebenräume, was es ideal für separate Wohnbereiche macht.

- **4 Schlafzimmer** im Obergeschoss - Zusätzliche Zimmer, Küche und **2 Bäder** im Souterrain - Ca. **62 m² Nutzfläche** für flexible Nutzung - Ruhige Lage in einer Sackgasse mit Waldnähe - Ca. **222 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Die Lage in Mölln, umgeben von der malerischen Seenplatte, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholung. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sind in ca. 30 Minuten erreichbar, was die gute Verkehrsanbindung unterstreicht. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.