Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Seevetal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seevetal! Dieses **liebevoll gepflegte Einfamilienhaus** bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** (zzgl. ca. 34 m² Nutzfläche) eine harmonische Verbindung aus zeitloser Gemütlichkeit und durchdachter Funktionalität.

**Überblick** Dieses charmante Haus besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine warme Atmosphäre legen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für Ihr neues Kapitel.

**Innenbereich** Der helle Eingangsbereich mit offener Holztreppe schafft eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der **weitläufige Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterfronten, der viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über mehrere helle und gemütliche Schlafzimmer, vorwiegend im Obergeschoss. **Zwei großzügige Badezimmer** mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **separat zugängliche Souterrainbereich** mit Einliegerwohnung, ideal als Büro, für Kinder oder als separate Wohneinheit für Großeltern.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** über die gesamte Hausbreite in Südausrichtung * Überdachte Terrasse im Souterrainbereich * Moderne Küchenausstattung * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Einliegerbereich * 6 Zimmer insgesamt * 2 Badezimmer, 1 separates WC * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Seevetal, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Dieser Standort vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Metropolregion Hamburg.