Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Garagen in Coburg

Dieses **historische Einfamilienhaus** in Coburg, erbaut 1946 und 1980 umfassend modernisiert, besticht durch seinen besonderen Fachwerkcharakter und eine **attraktive, stadtnahe Lage**. Auf **135 m² Wohnfläche** und mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet es viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer mit angeschlossenem Duschbad, das durch einen Anbau gewonnen wurde. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Solarplatten auf dem Dach unterstützen die Warmwasseraufbereitung.

**Besonderheiten** * **5 Schlafzimmer** und 2 Bäder * **Umfassende Modernisierung 1980** inklusive Dämmung und Anbau * Sichtbares Fachwerk und **Solaranlage für Warmwasser** * **Gepflegter Garten** mit Obstbaumbestand * **Zwei Garagen** für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum * **Schöne Ausblicke** auf Eckhartsturm und Veste Coburg

**Lage** Das Haus liegt in der Seidmannsdorfer Straße in Coburg, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.