Familienparadies mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Schlösslesfeld, das **Baujahr 1958** mit einer **hochwertigen Sanierung von 2019** kombiniert. Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz für Familien, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten dank einer separaten Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und außergewöhnlich viel Nutzfläche, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum eignet.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Die Wohnfläche von **255 m²** verteilt sich über **3 Etagen** und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.

**Ausstattung:** * **1 Balkon** und **1 Loggia** für entspannte Stunden im Freien. * Eine geräumige **Doppelgarage** bietet Platz für zwei Fahrzeuge. * Die Nutzfläche von **126 m²** ist größtenteils hochwertig ausgebaut und flexibel nutzbar. * Das Haus wurde **2019/2020 umfassend modernisiert** und ist energetisch sehr gut aufgestellt.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Ludwigsburg-Schlösslesfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt ist ein großer Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker nur 50m entfernt), Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen mit Stadtnähe.