Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Altbensdorf

Entdecken Sie dieses **provisionsfreie** Einfamilienhaus mit Nebengelass und zwei zusammenhängenden Grundstücken in Altbensdorf, nahe Brandenburg an der Havel. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von **168 m²** und verfügt über eine Disposition von **6+ Zimmern**, ideal für Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine gewachsene Struktur, ergänzt durch ein großzügiges Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Werkstatt oder Hobbyraum eröffnet.

Im Innenbereich ist das Haus weitgehend modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Heizung und Fenster wurden bereits erneuert**, was eine gute Basis für weitere Sanierungsmaßnahmen darstellt. Insbesondere Elektrik, Oberflächen und das Badezimmer sollten im Zuge einer Sanierung neu geplant und umgesetzt werden, um modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Das Nebengelass stellt einen erheblichen Mehrwert dar und ist heute selten zu finden. Es bietet **große, zusammenhängende Flächen** für diverse gewerbliche oder private Nutzungen. Ein drittes Grundstück mit eigener Straßenanbindung kann optional erworben werden, was das Angebot für langfristige Planungen besonders attraktiv macht.

Die Lage in Altbensdorf, einem Ortsteil von Brandenburg an der Havel, bietet eine gewachsene Struktur mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Brandenburg gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Seen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B1, der Bahnhof Wusterwitz ist ca. 6 km entfernt und bietet Verbindungen nach Brandenburg, Potsdam und Berlin.