Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Hückelhoven
Hückelhoven, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hückelhoven, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Das **freistehende Haus aus dem Jahr 1974** bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, perfekt für komfortables Wohnen. Das **großzügige Grundstück von 703 m²** mit herrlichem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie einen voll unterkellerten Bereich, der viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine **Solaranlage für die Warmwasserbereitung** und eine PV-Anlage (ca. 7,02kWp) auf dem Dach, die eine attraktive Einspeisevergütung ermöglicht. Die Option auf Fernwärme bietet zudem eine zukunftssichere Energieversorgung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Gepflegtes 703 m² Grundstück mit Garten * Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden * Gaszentralheizung (2019), Solarthermie und PV-Anlage * Große Garage und separater Schuppen * Regenwassertank (10.000l)
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Hückelhoven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und das grüne, gepflegte Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv. Hückelhoven erfreut sich wachsender Beliebtheit dank seiner guten Infrastruktur und der schönen Landschaft.
Dieses Haus ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
55/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 22 aprile 2026
Costi
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Mercato
Prezzo e mercato
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