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Modernes Huf Haus am Ammersee: Luxus, Natur und Familienparadies - Vista immobile 1 di 16
In VenditaCasa

Modernes Huf Haus am Ammersee: Luxus, Natur und Familienparadies

Windach, Bundesrepublik Deutschland

3.490.000 €
17.608 €/m²
4
locali
198.2
C
Energia
renovated
Stato
oil
Riscaldamento
1069 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2001
Condizione:renovated
Energia:C
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses **moderne Einfamilienhaus im Huf Haus-Stil** in Schondorf am Ammersee bietet auf **198,2 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und die Nähe zur Natur perfekt vereint. Ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Haus besticht durch seine **großen Fensterfronten und offenen Räume**, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbinden. Ein **eigener Privatweg** führt Sie in wenigen Schritten zur flach abfallenden Badestelle am See, was es zu einem perfekten Ort für Kinder und entspannte Stunden am Wasser macht. Die **hochwertige Materialauswahl und das moderne Design** unterstreichen die Funktionalität und Eleganz des Hauses.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügige Wohnfläche von 198,2 m² * Zusätzliche Nutzfläche von 210,23 m² * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 1 Balkon * Moderne Architektur (Huf Haus) * Direkter Seezugang über Privatweg * Terrasse und Garten * Garage * Zwei Etagen * Modernisiert im Jahr 2025

Die Lage in Schondorf am Ammersee verspricht Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergängen und Radfahren. Familien profitieren zudem von der Nähe zum renommierten Landheim Schondorf. Die Anbindung an München über die A96 ist mit ca. 45 Minuten Fahrzeit ideal für Pendler, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:oil
Superficie del terreno:1069 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Windach
Regione:Landkreis Landsberg am Lech
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 aprile 2026

Costi

Finanziamento

14.147 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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