Einfamilienhaus zum Kauf

Im Erdgeschoss lässt sich gut die Wohnetage mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad verwirklichen, im Dachgeschoss sind derzeit drei Zimmer und ein Bad vorhanden. Das Bad und eins der Zimmer sind Durchgangsräume. In den letzten Jahren wurde offenbar nicht mehr viel Unterhaltungsaufwand betrieben. Umfassende Modernisierungen (über die üblichen Maler- und Bodenbelagsarbeiten hinaus) sollte man einplanen. Es gibt auch keine Zentralheizung (nur Einzelöfen). Im Dachgeschoss sind mehrere Feuchtigkeitseinbrüche erkennbar. Der Keller ist durch den Carport zugänglich. Hier sind drei Räume vorhanden, die als Abstellfläche, Werkstatt und Öllager genutzt wurden. Das große Grundstück ist zum Teil schön romantisch eingewachsen und sichtgeschützt, links vom Haus gibt es eine große gepflasterte Fläche, die ähnlich wie eine große Terrasse, aber auch zum Abstellen von Autos genutzt werden kann.

Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer vornehmlich von den Anwohnern genutzten Seitenstraße.

Weitere Informationen Provision: Bitte beachten Sie, daß wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. berech-nen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besichtigungstermine: Wir vergeben individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte schicken Sie uns vor einer Ter-minabsprache eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Immowelt-Kontaktformular und warten Sie unsere Rückmeldung per eMail ab. Vielen Dank.

Sonstiges: Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir be-vorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung.

Bitte beachten Sie, dass evtl. dargestellte zusätzliche Services (wie Finanzierungsangebote, Bonitäts-prüfung, Stromverbrauchsrechner etc.) nicht von uns als Makler, sondern vom Betreiber der Inter-netplattform ohne unseren Einfluss eingeblendet werden. Die dort angebotenen Finanzierungszertifikate/-checks u. ä. können von uns nicht berücksichtigt werden.