Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & Carport

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2004**, bietet auf ca. **108,6 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Wohnträume und ist sogar für einen Umbau zum Zweifamilienhaus geeignet. Die **ruhige Lage** am Rande eines Naturschutzgebiets mit **unverbautem Blick ins Moor** macht es zum idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die funktionale Einbauküche ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein absolutes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der direkten Zugang zum Essbereich und Wohnzimmer bietet. Ein praktischer Vorratsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Zwei Duschbäder, eines davon direkt vom Schlafzimmer zugänglich, bieten hohen Komfort. Sowohl das Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum **überdachten Balkon** mit weitem Blick in die Natur.

Der Außenbereich besticht durch eine **überdachte Terrasse**, die bei jedem Wetter nutzbar ist, einen gepflegten Garten mit Geräteschuppen und einen Carport mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen. Das Haus vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder zur Teilvermietung.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 108,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Wintergarten * Überdachte Terrasse und Balkon * Carport für 2 Fahrzeuge * Ruhige Lage am Naturschutzgebiet * Potenzial für Zweifamilienhaus

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Dammhausen, einem Ortsteil von Buxtehude, nordwestlich von Hamburg gelegen. Buxtehude bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten und vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an Hamburg ist durch S-Bahn und Metronom hervorragend (ca. 35 Min. zum Hbf). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 2,5 km entfernt, ein Kindergarten nur wenige Gehminuten. Die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15-20 km erreichbar.