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Zwei Häuser in Odernheim: Historischer Charme trifft moderne Lebensqualität - Vista immobile 1 di 15
In VenditaCasa

Zwei Häuser in Odernheim: Historischer Charme trifft moderne Lebensqualität

Odernheim am Glan, Bundesrepublik Deutschland

325.300 €
1162 €/m²
7
locali
280
H
Energia
renovated
Stato
solid_fuel
Riscaldamento
650 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:1920
Condizione:renovated
Energia:H
Proprietà:personal

Descrizione

Dieses einzigartige Anwesen in Odernheim am Glan bietet die seltene Gelegenheit, zwei separate Wohnhäuser auf einem ca. **650 m² großen Aussichtsgrundstück** zu erwerben. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Nordpfälzer Berglandes, ist dies ein idealer Ort für Menschen, die Weite, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das historische Wohnhaus aus dem Jahr **1920** besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und bietet auf über **150 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Dieses Haus ist aktuell vermietet und stellt somit eine solide Einnahmequelle dar.

Das zweite Haus, erbaut im Jahr **1976**, verfügt über ca. **130 m² Wohnfläche** und eignet sich perfekt als Eigenheim. Großzügige Fensterflächen, eine ruhige Lage und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen hier ein sofort ansprechendes Wohnambiente, das Freiheit, Rückzug und Lebensqualität auf hohem Niveau ermöglicht.

Zu den besonderen Highlights zählt die gemeinsame, moderne **Pelletheizung**, die Nachhaltigkeit und Effizienz vereint. Zusätzlich sorgt eine **Sauna** für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Technisch wurde ebenfalls investiert, wie die kürzlich erneuerten Wasseranschlüsse für ca. 1.600 EUR belegen.

Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Ob für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als wertstabile Investition – dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven und schafft Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:solid_fuel
Superficie del terreno:650 m²

Servizi

Balcone
Terrazza

Posizione

Città:Odernheim am Glan
Regione:Landkreis Bad Kreuznach
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 2 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1319 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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