Architektenhaus in Ronnenberg: Großzügig, sonnig, mit Doppelgarage

Dieses gepflegte Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage von Ronnenberg OT Weetzen bietet auf **216 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 2066, der jährliche Erbpachtzins beträgt **1.110,- Euro**.

Das Haus besticht durch eine großzügige Grundrissgestaltung und einen sonnigen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Eine Doppelgarage sowie ein ausgebautes Dachstudio bieten zusätzlichen Platz und Komfort. Beachten Sie, dass **altersbedingte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich** sind, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

- Großzügige Wohnfläche von **216 m²** - Sonnige Wintergarten - **Doppelgarage** und ausgebautes Dachstudio - Bevorzugte Wohnlage in Ronnenberg OT Weetzen - Erbpachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2066 - **Nachtspeicherheizung**

Die Lage in einer Sackgasse sorgt für Ruhe, während die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Hannover über die S-Bahn und den Regio-Sprinter ist hervorragend. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Erbbaurechts ein höherer Eigenkapitalanteil für die Finanzierung notwendig ist.