Architektenhaus in Seefeld: Luxus, Natur & Nähe zu München

Entdecken Sie dieses exquisite Architektenhaus in Seefeld, einem Juwel im Fünf-Seen-Land, das Luxus, Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse vereint. Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf ca. **228 m² Wohnfläche** und zwei sonnendurchfluteten Ebenen ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie.

**Hochwertige Ausstattung** und ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente prägen das Innere. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen, Kochen sowie ein privater Trakt mit zwei Zimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Masterbad und ein separates WC. Das Untergeschoss ist mit einem hellen Gäste-/Arbeitszimmer, einem Duschbad, einem Fitnessbereich und Abstellflächen optimal genutzt.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Eine moderne Schreinerküche mit Geräten von Bora, Gaggenau und Liebherr * Ein holzbeuerter Kamin für gemütliche Abende * Umfangreiche Maßeinbauten und ein Wäscheabwurf * Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (Ende 2023) mit Photovoltaik-Unterstützung * Ein Doppel-Carport mit PV-gespeister Wallbox * Ein bezaubernd angelegter Garten mit Sonnenterrasse und fantastischen Ausblicken * Eine Dachterrasse mit Blick bis zum Pilsensee

Die **Lage in Seefeld-Hechendorf** ist idyllisch und dennoch verkehrsgünstig. Eingebettet ins Fünf-Seen-Land, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Der Pilsensee ist nur wenige Minuten entfernt. Die **Anbindung an München** ist exzellent: Der S-Bahnhof Seefeld-Hechendorf (S8) bringt Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen.