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Einfamilienhaus zum Kauf - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Einfamilienhaus zum Kauf

Au in der Hallertau, Bundesrepublik Deutschland

678.966 €
3523 €/m²
5
locali
192.7
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
639 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Progetto

Descrizione

Dieses moderne Einfamilienhaus wird als Bauprojekt sorgfältig geplant und bietet Ihnen auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern sowie großzügigen 192,67 m² Wohnfläche viel Platz für Ihr Familienleben. Das Grundstück mit 638,99 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Anforderungen moderner Familien ausgerichtet. Die exzellente Ausstattung und die flexible Konzeptionierung ermöglichen Ihnen, das Haus Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar und sichern eine hohe Lebensqualität. Die Hallertau bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Highlights - optimal für Familien und Naturfreunde.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität und umfassenden Service im Fertighausbau. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind auf Ihr individuelles Engagement zugeschnitten: Egal, ob Sie sich zurücklehnen oder selbst mitanpacken möchten - wir begleiten Sie mit maßgeschneiderten Lösungen und kompetenter Beratung. Zum Leistungsumfang unserer Häuser zählen: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere Fertighäuser werden in umweltschonender Holzrahmenbauweise errichtet und bieten Ihnen somit ein gesundes Wohnklima. Sie profitieren von schnellen Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und realisieren Sie gemeinsam mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:639 m²

Posizione

Città:Au in der Hallertau
Regione:Landkreis Freising
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

34
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

31
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

32
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

6
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

54
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 ore fa

Aggiornato il 28 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2752 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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